»Že več kot 25 let koristim isti vhod oz. cesto do svojega stanovanja v hiši,skupaj z osebami, ki živijo v prizidku. Cesto sem v celoti financirala jaz, za kar imam tudi potrdilo. Zanima me, če imam možnost avtomatskega knjiženja služnostne poti v zemljiško knjigo. Zanima me tudi, kam bi se morala obrniti in kaj vse potrebujem za dokazovanje.«
»V postopku prodaje hiše je bila podpisana predpogodba in kot prodajalki mi je bila nakazana ara. Kot pogoj za sklenitev kupoprodajne pogodbe je bila določena pridobitev gradbenega dovoljenja, oziroma legalizacijo preureditve notranjih prostorov. Zataknilo se je, ker sosed, ki ima na naši parceli vpisano služnost, noče podati soglasja, oziroma to pogojuje z različnimi zahtevami. Kaj lahko naredimo?«
»Z zunajzakonskim partnerjem, ki je v osebnem stečaju, se nameravava poročiti, in sicer še preden bo postopek osebnega stečaja zaključen. Ali me lahko kot njegovo ženo terjajo za njegove pretekle dolgove, torej dolgove, zaradi katerih je v osebnem stečaju, oziroma ali se lahko v primeru sklenitve zakonske zveze moje premoženje znajde v stečajni masi?«
»Ali lahko moj polbrat (po očetu) na podlagi dedovanja po pokojnem očetu pridobi lastništvo na nepremičnini, katere zemljiškoknjižna lastnice je moja mama? Slednja mi je pred leti z darilno pogodbo podarila polovico nepremičnine, v oporoki pa me določila kot edinega dediča nepremičnine.«
»Bivši partner in oče mojega otroka me je prosil, če lahko na naslovu, kjer se nahaja moje stanovanje (katerega sem kupila sama), in na katerem imava z otrokom prijavljeno stalno bivališče, prijavi stalno bivališče. Sam namreč živi v najemniškem stanovanju. Odnose imava korektne, zato razmišljam, da bi mu pri tem pomagala. Bojim pa se, da bi skušal moje zaupanje zlorabiti, zlasti, da bi si lastil pravice do stanovanja, da bi prenehal s plačevanjem preživnine, ali da bi kako drugače otežil moj položaj.«
»Sosedje so uporabljali pot, ki vodi preko naše parcele, za vožnjo s svojimi osebnimi vozili, čeprav v zemljiški knjigi v ta namen ni bilo vpisane služnosti. Sosedje so svojo nepremičnino nato prodali. Skrbi nas, da bodo našo pot uporabljali tudi novi lastniki, čeprav imajo možnost dostopa do svoje parcele tudi z druge strani svoje parcele. Ali lahko od novih sosedov zahtevamo prepoved uporabe naše poti za dovoz na njihovo nepremičnino.«
»Z ženo sva poročena 31 let. Skupaj imava v lasti stanovanjsko hišo. Imava tudi dva avtomobila, vendar sem obeh lastnik jaz. Želel bi en avtomobil prepisati na ženo. Kako to lahko storim?«
»Kupila sem hišo in bi se rada vpisala v zemljiško knjigo. Imam pogodbo z overjenim podpisom prodajalca in me zanima kako lahko najlažje in najceneje uredim prepis hiše.«
»Kako je dedovanje v družini v primeru ko eden od zakoncev umre ali so otroci tudi upravičeni do dedovanja hranilne knjižice ( tekoči račun) od preživelega zakonca in stanovanja kjer je lastnik samo preživeli zakonec (stanovanje kupljeno v zakonski zvezi) prav tako me zanima glede premičnin avto oprema, slike in ostalo v stanovanju. V oporoki zapuščata zakonca vso premoženje tistemu kateri ga preživi otrokom pa nujni delež.«
»Zaradi neznosnih razmer se bom ločila in se izselila iz stanovanja. Kako je s kreditom za to stanovanje, ki ga preko plače odplačujem sama? Tega ne nameravam več početi glede na to, da bo v stanovanju ostal sedanji partner.«
Varen e-poštni predal:
rauter-op@vep.si (uporablja se ga samo za vročanje skladno z ZPP, ZKP, ZUP, ZIZ…)
© OP Rauter, d.o.o. 2025 | Vse pravice pridržane
Izdelava spletne strani: SICIRUS 11 d.o.o.